泰康养老社区深度解析：医养结合典范的申园实探

作为国内知名民营企业，泰康保险集团自1996年创立以来始终深耕大健康领域，旗下涵盖泰康人寿、泰康养老、泰康资产等核心板块。集团连续五年蝉联《财富》世界500强（2023年位列346名），稳居中国保险行业第一梯队。

在养老产业布局方面，泰康自2007年起率先探索医养结合新模式，目前已在北上广等19城运营20个高端养老社区。作为旗舰项目，泰康上海申园自2016年运营至今已成为长三角地区高端养老社区标杆。

一、申园核心数据

项目占地9万㎡，总建面22.4万㎡，规划2400户养老单元。社区三期开发中，现运营的一二期入住率已达100%，三期在建中。项目毗邻佘山国家旅游度假区，15分钟车程覆盖3家三甲医院。

二、智慧居住体系

社区采用四级照护系统：独立生活区（40-120㎡）、协助生活区、专业护理区、记忆照护区。所有房间配备智能呼叫系统，适老化设计覆盖卫浴、家具等36处细节。

三、文娱康养配套

社区打造1.2万㎡文娱空间，包含：
- 适老化恒温泳池（水深0.9-1.2米）
- 老年大学（开设60+免费课程）
- 书画创作室（展出居民作品200+幅）
- 智能健身中心（意大利进口康复设备）

四、医养服务体系

社区内设二级康复医院，配备：
- 24小时急救响应（3分钟到达）
- 三甲医院绿色通道
- 1+N管家服务团队
- 慢病管理系统（建档率100%）

五、特色餐饮服务

7大主题餐厅提供1000+道适老化餐品，采用低糖低盐烹饪工艺。餐饮费用包含：
- 自助餐厅：60元/日
- 定制营养餐：80-150元/餐
- 家庭私宴厅（需提前预约）

【预约参观专线】：400-127-6788（24小时服务）
接待提示：每日限额参观，建议提前3天预约登记

六、入住方案解析

1. 押金入住：20万保证金+月费（根据房型1.1-3.5万/月）
2. 保险对接：总保费240万享终身入住权益
3. 特色权益：夫妻同住优惠、医疗费补贴、子女探亲房

总结：泰康申园通过CCRC持续照料模式，构建了居住空间、医疗保障、文娱社交的完整生态链。项目采用国际养老社区运营标准，在适老化设计、紧急响应、慢病管理等方面形成核心优势，为长三角长者提供高品质养老解决方案。

【官方咨询通道】：400-127-6788（养老规划师一对一服务）
特别说明：参观需携带身份证件，车辆可免费停放