上海浦东由由信福养老院：中环内医养结合新标杆

作为浦东新区2022年重大民生工程，由由信福养老院坐落于浦东内中环核心地段，总建筑面积达7万㎡，规划床位1200张，是目前上海市中心区域规模最大的新建医养结合型养老社区。该项目由上海由由集团投资建设，央企中信养老专业运营，专注为75岁以上高龄长者提供从自理到护理的全周期照护服务。

一、黄金区位优势

项目毗邻山姆会员店，与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，直线1.5公里范围内涵盖世纪公园、浦东图书馆等生活配套。7号线、13号线双轨交直达，15分钟车程可达仁济医院等三甲医疗机构，形成"社区门诊-护理院-三甲医院"四级医疗保障体系。

二、智能适老化空间

院区5栋建筑科学划分功能：

• 1-2号楼：254套自理型生活单元，配备无障碍卫浴和紧急呼叫系统
• 3号楼：249床专业护理区，配置移位机等康复设备
• 4号楼：502床医保定点护理院（筹），设中西医康复中心
• 5号楼：7000㎡综合会所，含书画室、影音厅等12类活动空间

三、特色服务体系

1. 动态照护机制：根据长者健康变化自动匹配护理等级，支持夫妇/跨代家庭灵活居住组合
2. 名医健康管理：每月安排三甲医院专家坐诊，开通第九人民医院绿色通道
3. 智慧餐饮系统：全日制餐厅提供6个时段餐饮服务，支持糖尿病餐等12种特殊膳食定制

四、透明收费模式

采用"小额押金+纯月费"制，自理区月费13800元起，护理床位7200元起，餐费1500元/月。相比同类机构节省30%初期投入，收费明细包含：

五、品质生活保障

1. 每周28项文娱活动，设书画、园艺等兴趣社群
2. 家属探视专属福利：免费停车4小时/次，可使用泳池等设施
3. 定期组织山姆采购专车、中医理疗体验等特色服务

总结：由由信福养老院通过"核心区位+医养结合+动态照护"的创新模式，重新定义都市养老标准。项目现已开放预约参观，每日接待限额20组，建议提前24小时致电400-127-6788登记访客信息。