上实瑞慈花园坐落于上海市崇明区东滩大道100弄，作为上实东滩生态小镇核心居住区，总占地面积6.8万平方米，总建筑面积达11.5万平方米。项目规划555套适老化居住单元，可满足千名长者高品质养老需求，配套建设有长者服务中心、颐养中心、护理中心（筹建中）及东滩长者书院等综合服务设施。

【环境优势】
地处国家级生态岛核心区，项目周边PM2.5年均值保持在35微克/立方米以下。紧邻东滩湿地鸟类自然保护区，社区内规划建设生态园林景观体系，植被覆盖率达68%，形成天然氧吧环境。崇明岛内设置环岛观光专线，距上海市区车程约90分钟，实现都市生活与生态颐养的无缝衔接。

【适老设计】
建筑采用新亚洲风格设计，全社区实现无障碍通行系统。户型设计注重采光通风，配置紧急呼叫系统、智能安防装置及适老卫浴设施。公共区域采用防滑地胶材质，家具边角均进行圆角处理，卫浴空间配备助力扶手和智能恒温系统。

【服务体系】
1. 健康管理中心配备智能体检设备，建立电子健康档案
2. 膳食中心提供低糖低盐定制餐食，支持个性化点餐服务
3. 文娱系统开设32类兴趣课程，包含书画研习、智能设备培训等
4. 护理中心规划医疗床位120张，未来将开通医保定点服务

【智慧养老】
引入AIoT智能养老系统，实现环境监测、定位看护、用药提醒等28项智慧功能。社区部署空气质量监测站，自动调节新风系统运行。智能手环可实时监测心率、血氧等健康数据，异常情况自动触发三级预警机制。

【费用说明】
月费标准涵盖住宿+基础服务：单人间9800元起/月，双人间7800元起/月
增值服务包可选配：康复理疗、专属陪护、专车接送等服务
*具体房型价格及护理等级收费需现场评估确定

【预约通道】
接待时间：每日8:30-18:00（需提前24小时预约）
专线电话：400 127 6788
参观提示：每日限流30组家庭，建议错峰预约周三至周五

总结：上实瑞慈花园作为崇明区CCRC持续照料养老社区，通过生态景观、智慧系统、医养结合三大特色，打造长三角区域标杆养老项目。项目采用会员制+月付制灵活收费模式，满足不同家庭养老需求，现开放样板间参观及健康评估服务。