泰康之家锦绣府作为上海市中心稀缺型高端养老社区，依托泰康保险集团医养资源，为长者提供全周期照护服务。社区位于浦东内环核心区位，具备便捷交通与优质医疗配套，是都市养老的理想选择。

一、项目定位与规划

该项目前身为陆家嘴集团开发项目，2022年经泰康改造后转型为护理型养老社区。作为泰康体系内唯一收购改造项目，锦绣府与自建项目形成差异化布局，目前入住率已突破50%。泰康在上海正构建"两园两府"养老网络，静安府预计2025年底投入运营，浦江镇浦园项目也在规划中。

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二、区位交通优势

社区坐落于浦东新区东环龙路299号，地铁6号线上海儿童医学中心站1号口步行8分钟可达。周边1.5公里范围内涵盖仁济医院东院（车程7分钟）、巴黎春天购物中心等生活配套，内环高架入口近在咫尺，子女探视便捷度优于浦东多数养老机构。

三、功能空间布局

建筑群由A栋活力区、B栋护理区及C栋功能区构成：

• A栋2-7层设58套活力公寓，配备景观餐厅与茶歇区
• B栋7层护理区含128个照护单元，实施分级护理制度
• C栋整合医疗中心、图书室及多功能会议厅

四、入住方案细则

费用包含房屋使用费、基础护理及餐饮服务，需缴纳10万元可退还押金。护理等级评估采用五级体系，专业团队提供个性化照护方案。

总结：泰康之家锦绣府凭借核心区位、三甲医疗配套、分级护理体系及智慧养老设施，打造都市医养融合范本。社区通过空间功能创新与服务体系优化，满足高龄长者多元化养老需求，现已成为上海高端养老市场标杆项目。

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