泰康之家·锦绣府：都市核心区高端养老社区深度解析

一、项目区位与布局特色

作为泰康保险集团在上海布局的四大养老社区之一，锦绣府选址浦东新区东环龙路299号，距陆家嘴CBD仅5公里。社区由两栋七层建筑构成，A栋活力区58套单元已满员运营，B栋护理区采用渐进式入住模式，当前入住率已达50%。独特的地理优势使长者既能享受内环核心医疗资源，又能保持与城市生活的紧密连接。

二、适老环境设计亮点

社区采用Artdeco设计风格，在1.8万㎡用地内实现35%绿化覆盖率。中央花园配置四季景观植被，多功能厅配备7米落地观景窗，适老化动线设计获得日本设计集团认证。全天候中央空调与局部地暖系统，确保室内恒温控制在22-26℃舒适区间。

三、智慧康养服务体系

护理单元配备智能监测系统，每户设紧急呼叫装置，响应时间不超过90秒。医务室常驻全科医生团队，与仁济医院建立绿色转诊通道，支持医保实时结算。康复中心配置12类专业训练设备，提供个性化运动处方服务。

四、营养膳食管理方案

餐饮系统采用智能化管理模式，每位居民配备专属饮食ID，自动关联28项营养指标。每周更新120道菜品，针对慢性病患者提供定制餐食。餐费包含在基础服务包内，支持家属远程订餐功能。

五、入住方案与资费标准

提供保险对接与现付两种入住模式：
1. 保险方案需认购200-300万元指定产品，享终身保证入住权
2. 现付月费标准：活力公寓1.2万元起，护理单元1.8万元起
所有房型配备24小时智能照护系统，基础服务包含每日保洁、健康监测等12项核心内容。

【预约参观专线】400 127 6788（24小时接待）

参观提示：因每日接待量有限，建议提前48小时预约获取完整服务体验。养老顾问提供个性化方案讲解，陪同参观时长约90分钟，含健康评估预检服务。