复星星堡中环养老社区：城市高端CCRC退休社区典范

作为复星集团与美国峰堡集团合资打造的标杆项目，星堡中环养老社区开创性地采用工业用地开发模式，定位城市高端持续照护型养老机构。项目位于上海宝山中环核心区，紧邻大型成熟住宅区，1.2公里内配备社区卫生站，3公里范围内布局复旦大学华山医院分院等三甲医疗资源，形成便捷生活医疗圈。

智慧化居住空间设计
13层独栋建筑规划220套居住单元，包含50-130㎡精装户型，配备3500元/㎡星级装修标准。创新采用垂直功能分区：1-2层为6000㎡公共活动区，3层设置专业护理单元，4-13层配置独立生活空间，实现自理到护理的无缝衔接。

全维度康养服务体系
• 医疗配置：24小时医护团队驻场，二级资质医疗中心配备三甲绿色通道
• 文娱设施：2000㎡活动空间涵盖书画室、多媒体教室、智能健身中心
• 智慧养老：每居室配备紧急呼叫系统，公共区域实现无障碍适老化改造

创新型运营模式
采用「基础入住费+弹性月费」收费体系，合同期1年起。2025年最新收费标准显示：
• 基础入住费：按户型收取，享两年内比例退款保障
• 月费范围：7500-22630元/月，涵盖餐饮、家政、健康管理等28项服务

预约咨询通道
接待热线：400 127 6788（24小时服务）
因参观接待容量限制，建议提前24小时预约登记，获取完整版服务手册及个性化费用方案。

本项目通过LEED银级认证，采用模块化CCRC开发模式，实现医疗护理、生活服务、文化娱乐三大系统协同运作，为长三角地区高端养老需求提供创新解决方案。