泰康之家·申园是上海地区规模领先的医养结合型养老社区，作为泰康保险集团在华东区域的重点项目，坐落于松江区佘山生态板块，紧邻广富林文化遗址与辰山植物园两大生态地标。社区依托三级医疗体系与智能化适老设施，为长者提供全方位康养服务。

核心优势解析

医疗资源配置

项目总投资48亿元打造医养综合体，配备自建二级康复医院（医保定点单位），设置440张医疗床位，与上海市第一人民医院南院等三甲医院建立双向转诊通道。院内设智能药盒管理系统与24小时紧急呼叫系统，独创红外感应报警装置可实现3分钟紧急响应。

生态交通配套

地处上海PM2.5优质监测区，3公里范围内覆盖佘山国家森林公园等三大生态园区。轨道交通9号线大学城站直线距离2.5公里，社区班车每日往返松江万达、印象城等核心商圈，周二至周五开通三甲医院专线接驳服务。

四大服务体系

1. 智慧照护体系

• 全屋圆角家具+防滑地暖系统
• 乐泰定位卡实现室内外精准监护
• 五级护理分级制度（含专业记忆照护）

2. 文娱教育体系

社区内设老年大学、恒温泳池、影院等12类活动场馆，成立32个兴趣社团。独创「服务积分」机制，长者可通过授课兑换护理服务，促进社群互动。

3. 营养膳食体系

配置五类主题餐厅，提供慢病膳食定制服务。餐饮价格惠民，早餐16元/位包含30余种餐品选择，支持个性化宴席预定。

4. 居住保障体系

提供40-120㎡四种精装户型，采用模块化空间设计。允许入住长者自带家具，卫浴系统配置下拉式紧急报警装置，全社区无障碍通行设计。

预约咨询服务

接待热线：400 127 6788（24小时开通）

参观请提前1天预约，工作人员将安排专车接驳及个性化动线规划，详细介绍医养结合服务体系与阶梯式收费方案。

项目总结

泰康之家·申园通过「医疗+养老+保险」的创新模式，构建覆盖独立生活、专业护理、记忆照护的全周期养老服务体系。项目依托泰康健投成熟的CCRC社区运营经验，为上海及长三角长者提供医疗资源直达、文娱活动丰富、智能监护到位的品质养老解决方案。