上海大宁三普九洲锦颐养中心：高端医养社区实景解析

九洲锦颐养社区由三普实业（远东控股集团下属亚洲500强企业）与凯成控股（静安国资委直属国企）联合打造，是静安区政府"十三五"重点民生工程。项目总建筑面积2.7万平方米，包含两栋14层恒温恒湿建筑，配置280套星级公寓，其中140套为护理型住房，140套为健康养老住房，全屋配备中央空调、地暖及新风系统。

区位优势

项目地处静安区大宁核心板块，距地铁1号线汶水路站直线距离900米，周边5公里范围内汇聚第十人民医院、静安中医医院等三甲医疗资源。商业配套涵盖协信星光广场、大宁国际商业广场等六大综合体，15分钟生活圈满足日常所需。

居住空间设计

提供永福居（102㎡）、春晖居（70㎡）、养心居（109㎡）三大主力户型，配备科勒智能洁具及紧急呼叫系统。适老化设计细节包括：

• 全屋无障碍通行空间
• 防滑地砖与助力扶手
• 景观阳台安全防护栏

健康管理体系

医疗板块与中山医院、华山医院等建立绿色通道，配备：

• VIP体检预防中心
• 中西医结合康复科室
• 进口康复训练设备
• 24小时健康监测系统

智慧养老系统

采用"亲可视"智能平台，实现：

• 一卡通生活服务
• 云健康数据管理
• 电子围栏定位
• 580个安防监控点

收费标准与服务特色

基础费用自12000元/月起，包含：

• 三餐营养定制餐食
• 每周健康评估
• 基础医疗护理
• 文娱活动参与

项目采用CCRC持续照料模式，80%住户为本地及新上海人家庭，2023年2月正式运营至今入住率超85%。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

总结

三普九洲锦颐养中心通过政企合作模式，整合医疗、商业、交通三大核心资源，构建"医养结合+智慧管理"双轮驱动体系。社区采用国际CCRC标准，从活力养老到专业护理实现全周期服务覆盖，现已成为上海北部区域养老标杆项目。