阳光人家佘山康养社区：上海高端养老标杆项目深度解析

作为阳光保险集团打造的CCRC持续照料退休社区，阳光人家佘山康养社区坐拥上海松江佘山国际度假区核心区位。项目东接辰山塘生态水系，西邻佘苑路交通动脉，北靠佘山敬老院，距外滩43公里车程。15万平米社区内规划814套养老公寓，配备9000㎡高端会所及5333㎡专业护理区，形成花园洋房与独栋别墅相结合的低密养老生态。

四大核心价值体系解析

一、生态区位优势
项目地处佘山国家森林公园辐射圈，负氧离子浓度超3000个/cm³，容积率仅0.5实现45%绿化覆盖率。周边3公里内聚集4家三甲医院分院，10分钟直达地铁9号线佘山站，形成医养结合的黄金生活圈。

二、适老化空间设计
创新打造6类康养户型，52-100㎡空间均采用3.6米挑高设计，配置防眩照明、紧急呼叫系统及无障碍卫浴。特别研发Unit-Care照护单元，实现24小时健康监测与快速响应机制。

多维康养服务体系

医疗健康保障
联袂南方医科大学第五附属医院等机构，建立三级诊疗体系。社区内设中医养生中心，提供脊柱推拿、音乐睡眠疗法等特色服务，5分钟应急响应机制覆盖全社区。

文娱生活体系
开设老友俱乐部、恒温泳池及创意工坊，月度组织茶话会、VR体验等48项主题活动。专业健康管理师定制运动方案，日均组织3场团体康养课程。

精细化服务数据

• 护理人员配比1:3，持证率100%
• 1300张床位涵盖自理至特护全需求
• 11100-27000元/月分级收费体系
• 20万元起入住保证金制度

项目总结：阳光人家佘山康养社区通过「医疗+养护+文娱」三维体系，实现CCRC全周期照护模式。社区依托佘山生态基底，创新低密墅居形态，配备智能适老设施，为长三角长者提供国际标准的康养解决方案。

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