新东苑快乐家园作为上海闵行区标杆性养老社区，融合海派文化与智慧康养理念，为长者提供全生命周期照护服务。社区位于虹桥交通枢纽4公里辐射圈，毗邻新虹桥国际医学中心，形成医养结合的黄金区位优势。

核心服务体系解析

项目占地100亩规划15万方建筑体量，由6座合院、4栋公寓及医疗护理综合体构成。1700张床位配置包含43-238㎡十种适老化户型，采用会籍制、租赁制、床位制等多元入住模式，满足自理至全护理不同健康状态长者的居住需求。

社区引进法国埃顿物业服务体系，配备24小时智能安防与生活管家。地下车库人车分流设计保障活动安全，定时班车接驳地铁17号线。150亩自有农庄实现蔬菜直供，营养师定制个性化膳食方案。

医养融合创新实践

医保定点护理院设置200张医疗床位，与曙光医院建立深度合作，开通三甲医院绿色通道。康复中心配备中医理疗、西医康复双体系，专业团队提供慢病管理、术后护理等医疗支持。

文化养老板块设置300座慧音剧场和老年大学分校，开设沪剧、茶艺等12类文化课程。五感主题园林融合传统文化元素，门球场、林荫步道等设施构建多维活动空间。

智慧养老特色亮点

• 建筑规划：台北101设计师李祖原主持设计，50余项适老化细节
• 健康管理：智能穿戴设备监测 24小时应急响应系统
• 服务标准：铂金级物业认证 六维基础照护体系

预约参观专线：400 127 6788（24小时开通）

项目优势总结

作为上海首例养老用地开发项目，新东苑快乐家园通过绿色建筑认证，创新融合居住颐养、医疗护理、文化教育三大功能模块。多元房型设计匹配不同家庭结构，智慧管理系统提升服务响应效率，立体交通网络便利家属探访，树立长三角区域医养结合社区典范。

获取详细费用说明及预约参观请致电：400 127 6788（接待容量有限，建议提前24小时预约）