养老地产市场的政策体系包括推动和规范养老地产发展产生的一系列政策总和，它涉及养老地产企业的法律地位、产业政策、税收政策等诸多方面，与此同时，它也涉及为确保养老地产市场稳定可持续发展，而颁布的一系列法律法规。

美国养老地产演进规律。基于美国养老地产业发展的历史与现状，研究发现美国养老地产在发展过程中与美国的文化观念、社会福利制度等存在极为密切的关系。

美国养老地产演进历程。根据不同时期美国政府的养老地产政策和养老地产产品在服务形式上的差别，美国养老地产业的发展总体上可以划分为4个阶段，20世纪50年代以前属于养老地产业发展的萌芽期，20世纪60年代属于养老地产业发展的初期，

随着人们收入水平的提高，不少家庭对居住品质、居住体验有了更高的要求，这几年旅游地产和养老地产逐渐成为了明星产品。比如北京的八达岭长城脚下，秦皇岛北戴河边，山水甲天下桂林市，吉林长白山，热带雨林的西双版纳，

近年来，我国不断扩大对外开放，利用外商投资来推动我国养老服务行业的发展也逐渐成为一种趋势。同时，在全面深化改革、形成对外开放新格局、满足人民美好生活需要方面扮演着重要的角色。由于我国养老产业起步较晚，发展未成熟，虽然在外资的扶持下近年来得到了较快的发展，