在近期广东保险业一季度新闻通气会上，险企对养老产业的投资布局成为焦点。随着中国社会老龄化趋势的加剧，养老赛道已成为险企竞相争夺的“兵家必争之地”。目前，已有多家险企积极进军养老社区、居家养老及养老地产等领域，并在服务端运营模式上展现出不同的特色。

近年来，随着中国社会老龄化趋势的加剧，养老产业已逐渐成为各方关注的焦点。包括泰康保险集团、中国平安、新华保险、中国人寿、光大永明人寿等在内的多家保险公司纷纷加速布局养老社区、居家养老及养老地产等领域，投资力度显著增强。

保险公司在养老产业的布局中，服务端的差异成为其竞争的关键。据了解，目前，保险公司在进军养老社区方面主要有三种发展模式：重资产、轻资产以及轻重结合模式。

中国平安和泰康保险集团均采取自建自营的重资产模式，通过高端养老社区服务于高净值人群。而光大永明人寿则采取轻资产模式，通过与第三方合作租赁物业运营养老社区，降低了入住门槛。此外，还有一些险企采取轻重并举的策略，既自建部分养老社区，也租赁或投资其他养老社区。

具体来看，中国平安其“臻颐年”康养品牌下的深圳颐年城采取重资产模式，为老年人提供高端养老服务。据了解，深圳颐年城的入住门槛较高，要求持有1888万元的保单，同时每月还需缴纳一定的月费。这些费用为入住者提供了包括私人医生、定制康养方案、适老智能产品以及专属管家服务等在内的全方位高品质服务。

与中国平安类似，泰康保险集团也通过自建自营的重资产模式布局养老产业。其养老社区品牌泰康之家同样设置了较高的入驻门槛。除了购买特定年金保险产品外，入住者还可以通过缴纳押金（入门费）获取入住资格。根据泰康之家官网的信息，入门费在1万至20万之间，以20万居多。入住后，每月还需缴纳一定的月费。这样的费用结构确保了泰康之家能够为入住者提供稳定、高品质的养老服务。

光大永明人寿则选择了轻资产模式，通过与第三方合作租赁物业运营养老社区。光大养老的养老社区入住门槛相对较低。以光大安心养老计划为例，该计划包括旅居和长居两种模式。购买光大永明人寿旗下保额30万起的保险产品，即可享有优先入住权。部分服务还提供旅居选项。光大养老旗下浙江某养老社区的客服表示，如果床位充足，即使未购买保险产品也可以直接入住，月费为4500元。这种灵活的入驻方式和适中的费用使得光大养老能够吸引更广泛的老年人群体。

此外，还有一些险企采取了轻重并举的策略，既自建部分养老社区，也租赁或投资其他养老社区。这些险企在费用门槛和服务内容上也有着不同的设定，以满足不同老年人群体的需求。

从上述分析中可以看出，不同险企在养老产业布局上的服务端运营模式各具特色。重资产模式注重高品质服务体验和高门槛的设置，而轻资产模式则更加灵活亲民。轻重并举的模式则试图在两者之间找到平衡点。这些不同的运营模式不仅反映了险企在市场定位和服务理念上的差异，也为老年人提供了更多样化、个性化的养老选择。

业内人士普遍认为，随着养老产业的不断发展和政策的进一步支持，预计险企在养老产业的投资将继续扩大，服务端运营模式也将不断创新和完善。未来，我们有望看到更加多元化、个性化的养老服务出现在市场上，为老年人提供更加美好的晚年生活。