桃浦智创城在新一轮转型启动时，就将养老服务体系建设作为推动转型蝶变中的重要一环，在规划布局中，除了规划建设约110万平方米的高品质住宅外，还在毗邻住宅处规划建设一处高端养老配套设施，后引入高端康养服务项目——国华人寿上海普陀国际康养中心（后简称“国华康养中心”），为周边住宅业主和附近居民提供一站式的养老、健康及医疗等服务。

作为桃浦智创城内首个养老配套服务项目，国华康养中心环抱在祁连山路和正在规划建设中的常和东路、绿棠路、桃竹路中央，建筑面积约4.1万平方米，投资建设金额超7亿元，内含267套独立养老公寓，96张护理床位，逾3000平方米的康养会所以及1000平方米的为老服务中心。

国华康养中心

项目于2022年年初正式开工，日前公寓部分已完成结构和砌筑封顶，会所裙楼基本建设完成，预计将于近期开放会所及公寓样板间。项目整体预计将于明年年中正式开放。

记者了解到，这里是国华人寿保险股份有限公司布局养老板块的首个标志性项目。“保险+康养的天然协同优势，是我们投身康养事业的一大契机。”国华人寿康养事业部总经理谭超进一步介绍说，国华人寿在康养一体化上下游有着长期积累的资源，在建设和运营养老社区上极具自身优势。

据介绍，国华康养中心打造了“一站式”养老的完整生态。3幢公寓楼内，为具备自主行动力的老年人设置了套内36-70平方米不等的独立养老公寓，居室内家电家具配套齐全；近3000平方米的护理公寓为独立起居困难、需要专业照护的老人提供长期生活照料和医疗护理服务；此外，项目内还设置了1000平方米的综合为老服务中心，为周边社区长者提供助餐点、长者活动中心和长照中心等多功能服务。多重格局的养老形态满足不同家庭、不同类别的养老需求。

国华康养中心

此外，在养老社区内更是打造了多元丰富的适老化业态。逾3000平方米的康养会所将成为一个多元化的养老社区共享空间，设置了沉浸式影音空间、恒温泳池、多功能健身房、宴会厅、艺术空间等；在户外区域还建设了彩虹跑道和器械锻炼区，打造园林氧吧中更好的运动体验；咖啡书吧、自助餐厅、零点餐厅、烘焙教室等餐饮配套提供专业的膳食指导等等。在软件配套上，为长者提供包含专业医护、私人管家、营养师、运动教练、康复师、心理疗愈师、中医理疗师等“团队式服务”。

据介绍，国华康养中心项目交通便捷，同时位于养老社区的十分钟“黄金急救圈”内。地处上海轨交11号线、15号线，20号线（规划中）、26号线（规划中）的“四轨交汇”处，距离上海市医保定点医院和急救分站的德济医院、同济大学附属上海天佑医院仅1公里。

对于桃浦智创城的整体开发建设而言，国华康养中心的建设意味着生命健康产业的培育注入了新动能。“品质康养、智慧养老、医疗器械等产业链上下游企业的发展环环相扣，国华康养中心的引入将为我们吸引更多新兴产业领域的优质企业落户提供新动力。”桃浦智创城相关负责人介绍说，未来这里将成为普陀区内“康、养、医”一体化的养老服务新高地，也为区域生命健康产业增添新的强劲发展极。