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很多朋友购房都会考虑许多要素，譬如上学、地段等，也有不少朋友提前开始规划老年生活，希望能够买到一套适合养老居住的房产。

然而在网络上，我们总能够看到不少打着“养老公寓”旗号的骗局，实际的房子却非常一般，“适老性”更是难说。

那么到底如何挑选养老房？这5个标准很重要。

第一，靠近医院、药店

养老的一大关键是医疗资源，上了年纪的老人，对于医疗的需求是非常高的，看病吃药的频率大大增加，所以，养老房的一大重点，就是家附近要有医院和药店，这样的话，后续无论是看病治疗还是体检买药，都会更加便利，一旦遇到特殊情况，救治起来也会更高效。

第二，靠近超市、菜市场

生活便利的另一个体现，就是生活配套齐全，像超市、菜市场这样的便民店铺，显然是越多越好的，便于老人采购生活用品，距离越近，也能够最大限度的节省体力。

这与第一点是相类似的，都是关乎房屋周边的配套设施，这里建议大家在购房前多关注同地段的配套详情，可以在安居客上仔细研究小区评测中“生活配套”部分的内容，关乎未来生活的便利度。

第三，靠近公园

除了生活配套之外，最好还要关注下小区内部及周边的绿化程度，最好选择靠近湿地公园的房子。

大家都知道，公园内部绿化好，风景优美，空气也非常清新，非常适合老年人日常散步锻炼，丰富老年生活，这也是属于稀缺资源。一般来说，紧邻公园的房屋，居住品质也会比较高，从居住舒适度来说，是非常好的。

第四，物业认真负责

影响日常居住质量的一个关键，那就是物业，小区内部的维护和管理，都需要物业的参与，物业的好坏，极大地影响着住户的幸福感。

好物业能够保障居住环境，譬如电梯老化、房屋漏水等问题，能够快速解决，从这个角度来说，物业能够延缓房屋的老化；有的物业也提供非常细致的服务，譬如慰问独居老人、关注老人生活等，这也是养老房最需要的。

因此，养老房的物业好坏，也是关键的一环。

第五，楼层选择

最后要说的是，老人居住的房子，一定是要便于上下楼的，在条件允许的情况下，建议选择电梯房的低楼层，平时上下楼层方便，一旦遇到电梯故障等特殊情况，老人上下楼梯也不会有太大问题。如果预算有限，只能购置电梯房，那么一定要选择低楼层的，出行更便利。

此外，养老房并不追求大，甚至为了清洁方便，小户型才是一大优选。

你怎么看养老房？你有什么建议？欢迎留言。